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行业动态

天津建设工程合同纠纷律师咨询

2019-10-19 12:15

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  在经济活动中,合同签订后就应该实施,按照合同约定好的内容进行处理,但有些人签订了合同后,却迟迟不履行合同规定的内容,这时肯定是会给自己造成一定损失。那么,合同签订后未实际履行该怎么处理呢?通过近日我代理的一个设备买卖纠纷案件,可以了解一二。

  2017年9月6日,我委托人天津某机械制造有限公司与深圳某机械设备有限公司签订了《机床购销合同》,约定我委托人向被告购买机床设备,价格1450万元,收到定金三个月内交付到厂。我委托人在合同签订后依据合同约定在201

  7年9月15日向被告支付定金人民币300万元,被告收到款项后并未按照约定时间交付设备。我委托人多次与被告协商,被告依然无法交付设备。为此,我委托人提出解除合同并要求被告退还已收款项并支付违约定金,双方协商未果。我委托人认为,双方签订的《机床购销合同》系双方的真实意思表示,我委托人按照合同约定支付了定金,被告未能在按照合同约定的时间内交付设备系违约。根据《合同法》的相关规定,应当双倍返还定金。为此,我委托人委托我方向法院提起诉讼,请求法院判令:一、解除原、被告之前签订的《机床购销合同》;二、被告退回已经支付的定金人民币300万元;三、被告向原告支付300万元违约金。

  被告深圳某机械设备有限公司辩称:针对我委托人诉状上的诉讼请求,被告不予同意。被告希望双方能够继续履行合同,被告也在努力和德国的制造商进行沟通,被告认为是可以继续履行双方的设备购销合同的。关于我委托人要求的违约金这一块,双方没有约定违约金。被告认为合同中定金的“定”,这里应该是一个笔误,本应该是写作预订的“订”,也即是合同预付款的一部分。如果需要承担违约金,请求参照最高院关于审理

  法院庭审后认为,原、被告签订买卖合同,系当事人真实意思表示,合法有效,双方均应依约履行。合同签订后,我委托人依约向被告支付了相应款项,被告应按约定履行供货义务。现被告未能依约供货,构成根本违约,应承担相应的违约责任。我委托人据此诉请解除案涉合同,于法有据,予以支持。我委托人诉请双倍返还定金,被告辩称双方合同所载“定金”字样系笔误,实际为“订金”,也即作为预付款理解。对此法院认为,对合同理解有争议的,应首先遵从字面文意解释,案涉合同明确写明为“定金”而非“订金”,且在合同中“定金”字样出现不止一次,应非笔误所致。

  同时,合同第四条虽也写有“预付款”字样,但合同履行过程中,定金转为预付款符合交易习惯,故不能据此否定该款项的定金性质。由此,法院对被告的该抗辩不予采信。被告还辩称案涉定金金额过高,因双方约定的定金金额超过了主合同金额的20%,超过部分,法院不予支持。由此可知,本案合法的定金金

  额为290万元,对我委托人要求双倍返还该金额定金的诉请,法院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定判决如下:①解除我委托人天津某机械制造有限公司与深圳某机械设备有限公司于2017年9月6日签订的《机床购销合同》;②被告深圳某机械设备有限公司于本判决生效后30日内返还我委托人天津某机械制造有限公司定金3000000元;③被告深圳某机械设备有限公司于判决生效后30日内支付我委托人天津某机械制造有限公司2900000元违约定金。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

  经过主张和审理、判决,当事人的权益得到合理保障。在遇到合同纠纷之时,务必冷静判断、详细咨询、依法维权,经济社会中的成员都严格遵守法律法规,才有助于诚实信用社会的建立。

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