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上海合同法案件律师

2019-09-27 23:08

  吴剑勇律师, 上海经济律师网创始人;20年资深合伙人律师;专业经济律师;北京盈科(上海)律师事务所律师、资深合伙人;吴剑勇律师执业20余年,擅长债权债务经济法律事务,对各类经济交易、合同履行或违约形成的各种债权回收、债权追诉、债务化解、债务防范有专业、丰富的律师办案经验,能够对债权债务领域的重大、疑难、复杂案件形成独特、专业的解决方案与技巧,包含各类合同纠纷、民间借贷、房产交易、工程施工、合伙承包,受到顾问单位的......更多介绍

  农民对于农村集体土地有承包经营权,承包经营权可以依法进行流转。那么农民个人耕地租赁合同怎么写,关于个人耕地租赁合同的法律规定有哪些呢下面,为大律师网小编整理了关于个人耕地租赁合同的法律知识,供大家学习参考。

  依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法令、法规和政策规定,甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准则,签定本合同,共同信守。

  该地承租运营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签定之日起日内一次性向甲方付出十年的承租金,共计人民币元。

  在本合同有用期内,乙方有权将承租的土地悉数或部分转包给第三人,无需征得甲方赞同。

  1.本合同一经签定,即具有法令约束力,任何单位和个人不得随意改变或许免除。经甲乙两边协商一致签定书面协议方可改变或免除本合同。

  2.本合同实行中,如因不可抗力致使本合同难以实行时,本合同可以改变或免除,两边互不承当职责。

  3.本合同实行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租借合同自行免除。甲方应依照实践未实行的承租期限返还乙方已付出的承租金。一起甲方还应付出乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并依据乙方承租运营的年限和开发使用的实践情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如持续租借,乙方有有权权,两边应于本合同期满前三个月签定未来承租合同。

  1、在合同实行期间,任何一方违反本合同的约好,视为违约。违约方应依照土地使用的实践总投资额和合同未到期的承租金额的20%付出对方违约金,并赔偿对方因违约而形成的实践丢失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能实行,给转租后的承租方形成丢失的,甲方应承当相应的职责。

  九、本合同未尽事宜,可由两边约好后作为补充协议,补充协议与本合同具有平等法令效力。

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